公积金
公积金贷款额度的计算方式如下：
1. 根据个人公积金账户中的缴存记录和个人名下的公积金账户余额计算出可贷款金额；
2. 根据申请人的月收入和还款能力，与当地的房屋政策和贷款政策来确定贷款额度；
合同
3. 房屋公证价值：按照购房
合同价值评估，不能超过房屋公证价值的90%。
4. 首付比例：购买普通自住房首付比例不低于20%。
5. 贷款利率：使用公积金贷款，贷款利率参照当地贷款政策。
需要注意的是，不同城市和地区的公积金贷款额度计算方式和条件可能不同，具体以当地规定为准。同时，银行在根据申请人贷款能力来计算贷款额度时也会考虑个人的信用记录和负债情况等因素。
