房子出租注意什么

房子出租时需要注意以下几点：

1. 合法性：房子需要符合相关法律规定，如消防安全、房屋质量、土地使用权等方面的规定。同时，也需要保证租赁合同的合法性。

2. 价格：合理定价非常重要。房租应该考虑当地市场价格、房屋面积、房屋设施以及租赁合同期限等因素。

3. 居住环境：保持房屋的基本卫生，同时让房屋内的设施设备保持正常运作状态，这能够让租客感到舒适和放心。

4. 确定租客：选择好租客，确认其资质，并对其进行必要的审查或调查，确保租客的信誉评价和稳定性。

5. 租赁条款：确认租赁合同中的条款，包括租期、租赁价格、租赁期间的用途、押金、租金支付方式等，以保证合同双方的合法权益。同时，也要做好租赁合同的备份和管理。