共有产权住房如何办理

共有产权住房是指由政府和购房家庭共同购买房屋产权，政府出资购买产权的比例大于购房家庭的比例，购房家庭只需缴纳相应比例的房款。共有产权住房的办理流程包括以下几个步骤：

1.了解相关政策：先了解当地相关政策，包括共有产权住房相关规定、补贴政策等，并了解目标购房群体的人群条件和购房资格。

2.申请购买资格：需要申请购买资格，通常需要提供个人身份证明、家庭收入证明、个人税收证明等材料。

3.签订共有产权住房协议：符合购买条件的申请人需要与政府单位签订共有产权住房购房协议。

4.缴纳房款：购房者需按照协议约定，缴纳相应比例的房款，同时享受相关政策的补贴。

5.办理房产证：共有产权住房在购置后，需通过相关部门办理房产证。

需要注意的是，共有产权住房购买资格和家庭收入等情况会影响购房申请的成功率。同时，政府和购房家庭的产权比例可能会根据房屋所在地点、房价、市场供求等因素而有所变化。