继承的房产如何过户

房产

继承房产的过户一般是极其复杂的程序，需要遵守相关法律法规。以下是一些常见的步骤：

1.办理继承手续：如果房产没有在遗嘱中指定，必须办理遗产继承手续，领取遗产分配证明。

2.评估房产价值：确定继承人份额的前提是确定房产价值，可以通过评估师来评估房产价值。

3.申请房屋所有权转移：继承人需向相关政府部门申请房屋所有权转移，并需要提交相关证明材料，比如继承权利证明、遗产分配证明等。

4.缴纳税款：根据房产的价值，可能需要向政府部门缴纳税款。

5.办理房屋产权证：所有权转移完成后，需要向相关政府部门申请办理房屋产权证。

继承房产的过户可能会因为不同的情况而有所不同。建议继承人寻求专业律师或房产代理人的帮助，以确保程序顺利进行。