集体房产证是什么意思

房产

集体房产证是指由村民集体所有的土地上建造的房屋所持有的不动产证，它证明了该村的集体土地上建造的所有房屋的所有权归村民集体所有。也是中国农村集体土地制度改革后所落实的产权证明方式之一。集体房产证的持有人为村民集体，不能单独拥有其中某一处房屋的所有权，但可以拥有使用权、收益权和处置权，实现了村民对自己住宅的产权保障。