佣金如何收取

佣金是指某种业务（如房地产交易、保险代理、金融投资等）的中介人或代理人从客户或供应商处获得的报酬。佣金的收取方式因业务类型和行业规定而异。

下面以房地产交易为例，介绍佣金的一般收取方式：

1. 买卖双方各自支付佣金

在房地产交易中，通常是买卖双方各自支付中介机构的佣金。比如房屋卖方与中介签署代理合同，约定中介费为2%，则卖方成交后需支付2%的佣金给中介；买方与中介签署委托合同，约定中介费为2%，则买方成交后也需支付2%的佣金给中介。

2. 双方共同支付佣金

此种方式在前几年曾经流行，但现已逐渐不被采用。双方共同支付佣金，卖方通常需支付70%，买方30%的佣金。但这种方式容易引发纠纷，买卖双方不愿意分摊佣金等原因，导致业务难以成交。

3. 交易成功后支付佣金

这种方式一般在房屋租赁业务中采用。中介机构在房屋成交前不收任何费用，在成功签署租赁合同后收取佣金，通常为一定比例（如租金的一、两个月）。因为租赁业务佣金较低，使用此种方式可减少中介机构的运营成本。

需要注意的是，佣金的收取应当符合行业规定和相关法律法规。如果中介公司收取佣金超过合理标准，可向当地的房地产管理部门或从业监管机构投诉。