二手房屋过户需要什么手续

1.签署二手房买卖合同：买卖双方首先需要签署一份二手房买卖合同，包括房屋的基本情况、卖方的权属证明、购房价款、付款方式、房屋交付和过户时间等要约条款。

2.审核房屋权属证明：买方需要查验卖方的房屋权属证明，确保卖方的房产证或土地证等证件真实有效。

3.缴纳个税或契税：根据国家规定，购房者需要缴纳个人所得税或房地产契税。

4.办理房屋过户手续：在双方达成一致意见后，买方需要携带身份证、购房合同、付款凭证、税单等材料前往当地房地产管理部门或公证部门办理房屋过户手续。

5.过户完成后，买卖双方需在房屋交易税票上签字并领取税票，确认交易已完成。