去世后房产如何过户

房产

房产死后如何过户取决于已故人的遗嘱和继承人的情况。如果已故人有遗嘱，则房产应根据遗嘱进行分配和过户。如果没有遗嘱，则应按照法定继承顺序分配。一般情况下，继承人需要进行以下程序来过户：

1.确认继承人：继承人需要获得法院认可或公证处认证，以证明他们有权继承遗产。

2.办理过户手续：继承人需要与当地的房产管理部门联系并办理过户手续。需要提供必要的文件，例如已故人的死亡证书、继承人的身份证明、房屋所有权证、房产交易税等。

3.交付费用：在办理过户手续时，需要支付一定的费用，包括房产交易税、过户费用和相关证明费用等。

4.更新房屋信息：完成房产过户后，继承人需要及时向当地的水电燃气等公用事业部门更新房屋的所有权信息，以确保账单等信息正确。

需要注意的是，房产过户是一项比较复杂的程序，建议继承人在办理过户手续前，先咨询专业人士的意见，以确保手续顺利办理。