二手房怎么贷款

1. 首先选择一家可靠的银行或贷款机构，了解他们的房贷政策和利率等信息。

2. 确定房屋的实际市场价值，以此为基础估算可贷款金额和还款期限等。

3. 准备个人资料，包括身份证，工作证明及收入证明，以及房屋产权证明等资料。

4. 提交贷款申请，并等待银行审批结果。如果通过审核，银行将会跟卖家代表进行协商，签下买卖合同。

5. 提供担保人或质押物，根据银行不同的政策和要求。

6. 对于二手房的贷款，银行要进行评估和核实，将会安排有资质的评估机构来进行评估工作。评估后的房屋价格将成为银行估值的基础。

7. 签订贷款合同，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本金和利息。

8. 完成所有手续和还款后，贷款将会被注销，您便成为了这所二手房的合法产权人。