房屋维修基金怎么算

房屋维修基金通常是由业主委员会或物业公司一定比例地收取业主每月缴纳的物业费用，主要用于维修和维护共用部分设施和设备，以及日常维修和保养工作。

房屋维修基金一般按照以下几个方面来计算和确定：

1.按照物业管理规定和标准，每平米房屋的维修基金标准。

2.按照物业管理的消耗费用，进行维修基金的计算；

3.根据物业建筑品质、年限、硬件设施等因素，评估楼房需要的维修基金范围；

4.按照业主委员会或物业公司制定的维修基金标准，收取每户业主的维修基金。

一般来说，房屋维修基金的缴纳和使用应该公开透明，业主委员会或物业公司应该及时将维修基金的情况向业主公示和报告，避免不必要的争议和纠纷。