不良资产房产如何过户

房产

不良资产房产过户需要经过以下步骤：

1. 查验房产权属：确认房产的真实所有权，包括是否有抵押、查封等限制。

2. 缴纳税费：交纳相关资料齐全的税费，在房屋的所在地税务局办理完税。

3. 协议签订：卖方和买方签订房屋买卖合同，对房屋的价格、付款方式、转让日期等进行约定。

4. 过户手续：在房屋所在地房产管理局办理房产过户手续，并交纳相关费用。

5. 银行抵押处理：如有银行抵押，需要向银行申请解除抵押，并交纳相关费用。

以上是不良资产房产过户的一般流程，具体情况可能因地域、法规等因素而有所不同，建议事先咨询专业人士。