赠送面积怎么算

赠送面积指房屋开发商在销售房屋时，向购买者免费赠送的一部分房屋面积。赠送面积的计算方法因开发商和房屋的不同而有所不同，以下是一些可能采用的方法：

1. 固定比例：开发商按照固定的比例向购买者赠送一定的面积，例如10%或20%。

2. 实用面积：赠送面积可以按照实际使用面积来计算，即除去公共部分、建筑结构、墙体等，剩余的实际使用面积即为赠送面积。

3. 售价比例：赠送面积可以按照房屋销售价格的比例来计算，例如销售价为100万元的房屋，赠送10%的面积则为10平方米。

4. 现金价值：赠送面积可以按照该面积在市场上的现金价值来计算，即将该面积在同一区域内同类型的房屋的市场价格计算出来，再换算成现金。