贷款房怎么过户

个人所得税

贷款房过户需要完成以下步骤：

1. 公证登记；

2. 缴纳个人所得税和相关税费；

关税

3. 办理房屋评估和评估报告；

4. 签订过户协议，支付房款；

5. 完成房屋所有权转移手续；

6. 向银行申请贷款转移；

7. 办理发票复印件；

8. 申请房屋证明文件。

以上步骤也可参考实际需要完成的具体步骤，最好在贷款房过户前与律师或房产中介进行咨询和协商。