二手房契税怎么算

二手房

二手房契税是指购买二手房时需要交纳的税费，具体计算方式如下：

契税 = 房屋交易总价值 × 1.5%

其中，房屋交易总价值包括：

契税

1.房屋的成交价：即买卖双方协商确定的房屋价格；

2.附属设施的价值：包括停车位、储藏室等附属设施的价值，以购房合同约定的价格为准。

需要注意的是，不同地区契税税率可能会略有不同，具体的税率以当地规定为准。同时，如果是首次购房，可以根据政策享受相应的税收优惠。