广州二手房如何贷款

广州二手房贷款流程如下：

1. 确定贷款类型：根据自身需求选择公积金贷款或商业贷款。

2. 银行预审：向银行申请预审，提交资料包括身份证、房产证、收入证明等，银行会进行初步审核。

3. 办理贷款申请：根据银行要求提交完整的贷款申请材料，包括个人征信、资产负债表、购房合同等。

4. 安排抵押评估：银行会委托评估公司对房屋进行评估，确定房屋价值并确定按揭贷款金额。

5. 签订合同：银行审核通过后，签订贷款合同并支付首付款。

6. 办理过户手续：支付所有款项后，办理过户手续。

7. 签订按揭合同：签订按揭合同，按照约定还款。

注意事项：

1. 申请贷款前需要先了解银行的具体贷款政策以及流程。

2. 准备充分的材料，包括个人征信、资产负债表、购房合同等。

3. 对房屋进行评估时需要注意评估公司的资质。

4. 签订合同前，需仔细阅读合同条款，确保对自己的权益有保障。

5. 按时还款，避免逾期罚款。