公寓交易税费的计算包括以下几项:
1. 印花税:根据不同省市的规定,印花税的税率在0.1%~0.5%之间,计算公式为:交易价款 × 税率。
2. 增值税:对于非自住房产,根据购房时间计算增值税,计算公式为:(交易价款÷(1+税率)×税率)。
3. 个人所得税:对于非自住房产,卖方需缴纳的个人所得税为交易差价 × 20%(税前),但可以减去购房时的印花税和契税。
4. 契税:根据不同省市的规定,契税的税率在1%~3%之间,计算公式为:交易价款 × 税率。
上述税费如有免税政策或减免规定则以当地政策为准。