南京房产税如何征收

房产

南京市的房产税按照国家相关法律规定进行征收，主要征收对象是所有在南京市范围内拥有房产的个人和单位。

房产税的征收方式有两种：

1、按照房屋的评估值来征收，具体的税率由当地政府制定并发布，通常在1%左右。

2、按照房屋的实际使用面积来征收，税率一般为每平方米每年1元左右。

需要注意的是，南京市的房产税是按照每年的租金收入计算征收，如果房屋没有出租或者出租收入低于指定的金额，对应的房产税也会相应减少。同时，对于首套住房，政策也会给予一定的减免。