按揭
按揭房抵押给个人需要通过以下步骤：
1. 确认房产所有权：房产必须是抵押人名下的完全所有权。
2. 关注按揭情况：如果房产已被按揭，必须与贷款银行沟通，并得到许可。
银行
3. 寻找个人抵押人：寻找有充足资金可以贷出的个人抵押人。
4. 商议合同条款：抵押人和被抵押人应就抵押物价值、利率和还款期限等条款达成协议。
5. 达成合同：由律师起草合同，包括抵押合同、借款合同等。
6. 签订合同：各方签署合同，完成交割手续。
7. 办理人民银行抵押登记：将抵押合同送交人民银行办理抵押登记手续。
8. 完成贷款发放：抵押物评估后，贷款公司按合同发放贷款。
