房屋无产权证如何买卖

房屋无产权证是指该房屋尚未办理产权证，因此无法直接买卖。如果想要买卖房屋，需要先办理产权证，然后再进行买卖交易。

办理产权证的程序一般如下：

1. 准备材料：需要提供房屋的所有权证明、土地证、需要交纳相关税费等。

2. 提交申请：可以直接向当地房产管理部门提交申请，也可以通过房产中介机构委托代理办理。

3. 审核审批：房产管理部门会对申请材料进行审核，并到现场核实房屋情况。如果申请符合条件，就会颁发产权证。

4. 注册登记：产权证颁发后，还需要到不动产登记机构进行注册登记，才能正式取得产权证书。

在办理产权证后，就可进行房屋买卖交易。买卖方应当签订正式的买卖合同，并办理房屋过户手续，在支付过房款和税费后，买卖合同才生效，买卖方才真正取得了房屋所有权。