车库买卖有什么税 应该注意哪些问题

契税

大家都知道，现实上很多人购买新房后，为了停车方便或物业收取停车费不得已选择购买车库，无论是买还是卖车库都是需要交税的，那么车库买卖有什么税？应该注意哪些问题？下面小编为大家进行详细解答。

车库买卖有什么税

车库买卖分别有这些税。买方：有产权的车库和地下室转让时，买方需缴纳契税3%，交易服务费5元/平方米，产权登记费80元；卖方：卖方需按规定缴纳营业税(差额5).55%)、个人所得税(20%的差额)、土地增值税(30%的差额)、印花税(0).05%)，交易服务费5元/平方米。

个人所得税

买车位也要注意看能否办理产权证和租赁车位是否有限期20年，有些人不知道人防车库禁止买卖，开发商或者物业公司是无权出售的，所以在购买停车位时，应将停车位的相关规则写入合同。为避免不必要的纠纷，买方最好将停车位规则写入合同。