房屋买卖需要交哪些税费

二手房

若买二手房，则买方需要缴纳的有契税、印花税、个人所得税、增值税、营业税等，卖方需要缴纳的有印花税、营业税、土地增值税、个人所得税以及契税等。其中契税的缴纳和房屋的面积有很大关系，首套房的面积在90平米以内的只需要缴纳1%的契税，房屋面积在90平以上144平以下需要缴纳1.5%的契税，房屋面积在144平米以上的需要缴纳4%契税。需要注意的是如果买卖的房屋未满5年的，则需要缴纳交5.6%营业税，房产证满五年后买卖可以免交营业税。