等额本金和等额本息的区别

银行

从买房贷款人的角度 同样贷款额，同样的贷款年限： 1、从总利息上比较，等额本金的总利息较少。

从压力层面比较 等额本金是每月月供额从大到小，一次递减，所以前几月或今年的月供压力要大些。

从提前还贷比较 等额本金由于先还的多，本金相对还的也对，占用银行款项的时间就短，所以提前还款相对来说省利息也多点。