商品房契税应该怎么计算

商品房

1.5%即可。具体的计算公式为：购房成交总价格或市场的指导价×征收税率1.5%。

2、税费的计算依据有包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和门窗的安装款的成交总价。假如成交总价无正当理由的低于市场价格,需要由征收机关参照市场价来评定的。

契税

商品房契税的计算方式为：应纳税额=计税依据×适用税率。计税依据为商品房的成交价格，适用税率为3%或1.5%、1%等，具体税率根据购买者的条件和购房情况而定。建议在购房前咨询专业的税务顾问或房地产中介了解具体的税率和计算方式。