房产证
关于房产遗产如何过户的问题：继承遗产
房产证的过户流程有以下几个方面:继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍,办理死亡证明;要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。办理的申请人应当向登记机构提交下列文件:《
房地产登记申请书》(原件)、
身份证明(复印件)、
房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)
契税完税凭证(原件)等相关材料。其中遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
