住宅建设用地使用权限期间届满的,怎么样自动续期

民法典

不能自动续期，建设用地使用权自动续期的规定仅限于住宅建设用地，不适用于非住宅建设用地。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

根据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。具体来说，住宅的土地使用权到期后，续期不需要额外申请，也不需要支付额外的土地使用权出让金，这是由法律规定自动进行的。

2020年1月1日起实施的《中华人民共和国民法典》也明确规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。”这进一步确认了住宅土地使用权到期后的自动续期政策。