房贷抵扣个税细则

1、定额了，住房贷款利息抵扣额为每年12000元，每月1000元。

2、规定了家庭的首套，夫妻名下的房产只有一套能享受利息抵税。假如某个纳税人的月工薪收入是15000元，每月可以先扣除5000元的基本减除费用，不计算扣除五险一金，按照新税法计算，需要缴税790块钱。如果每个月免征1000元住房利息金额，则需要缴税690元，整整省了100元。

房贷抵扣个税是指购房者在偿还商业性或个人住房公积金贷款时，可以申请将贷款利息作为住房贷款利息支出，在计算个人所得税时进行扣除。

根据《中华人民共和国个人所得税法》相关规定，纳税人在中国境内发生的首套住房贷款利息支出，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里所说的“首套住房”，是指购买住房享受首套住房贷款利率支持的住房。

需要注意的是，夫妻双方只能选择其中一方享受扣除，且扣除期限最长为240个月。

具体操作流程通常需要在填报个税申报表时，填报相关信息，并提供相应的贷款合同、贷款还款证明等材料，以供税务机关审核。

此外，根据国家税务总局的规定，纳税人在取得贷款的年度，即为开始享受住房贷款利息专项附加扣除的年度。如果纳税人是在年度中间取得贷款，或是在年度中间还清贷款，那么扣除的月份也会相应调整。