哪些情况下购房合同可以解除，有哪些法律规定

1、购房合同无效。

2、房屋存在重大质量问题。

3、无法办理产权证书。

4、房屋面积误差过大。

5、开发商将签约房屋再抵押。

6、开发商延期交房。

法律规定：

《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。哪些情况下购房合同可以解除，有哪些法律规定