房屋产权面积以什么为准

房屋产权面积以什么为准，说明如下：

房屋产权面积以房产测绘机构的测绘报告为准。但是办理产权登记的前提是：通过包括建设、规划等部门的竣工综合验收手续，即相关部门出具意见后才能办理。至于规划许可面积和施工许可面积不符的情况，由规划局和建设局进行答复。

相关说明：

1、产权面积是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

2、产权面积，也就是房产证上的面积。实际就是最终的实际的建筑面积。如果房产证还没有办出来，只要测绘部门已经测绘，那么现场测绘的面积就是产权面积。

3、建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

房屋产权面积是指房屋产权登记时，房屋产权证上所记载的房屋建筑面积。这一面积是根据国家相关测量规范，由专业测绘人员实地测量得出的，通常包括套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

具体来说，套内建筑面积是房屋内墙包围的水平面积，不包括墙体。分摊的共有建筑面积是指整栋楼的公共部分，如楼梯间、电梯井、公共走廊等，根据一定的规则分摊到每个产权单元的面积。

在购房时，产权面积是确定房屋产权范围、计算房价、缴纳税费的重要依据。购房者可以通过查看产权证书来确认房屋的实际产权面积。