离婚纠纷按揭房产该如何分割才好

1、夫妻一方婚前支付首付款,婚前取得房产证,产权人为购房人一方,婚后夫妻共同还贷的情形。由于支付首付款时间和房产证取得时间均在婚前,另一方的名字也未体现在房产证上,表明双方不存在房产约定,房产的权属在婚前已经确定了,在这种情形下该房产属于婚前首付方的个人财产。

离婚纠纷中按揭房产的分割，通常需要考虑房产的购买时间、双方的贡献比例以及是否有子女等因素。一般情况下，法院会采取公平原则，结合实际情况来决定分割方式。