开放商有权利进行商业拆迁吗？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，开发商是不能自己进行商业拆迁的，只有政府在公共利益的情况下，才能对房屋进行征收拆迁。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

在许多国家和地区，开发商通常没有直接进行商业拆迁的权利。商业拆迁通常需要政府审批，并遵循相关的法律法规。

在中国，商业拆迁一般需要依据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。开发商不能自行决定拆迁，而是需要通过政府的征收程序，与被征收人协商补偿事宜，或者在协商不成的情况下，通过法律途径来解决补偿问题。

因此，开发商不能直接进行商业拆迁，必须依法申请并获得政府批准后才能进行拆迁工作。