组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同。初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后,同时由银行拨付到售房单位账户。在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的,只不过执行不同的利率。
申请商业贷款和公积金贷款的年限是可以不一样的,在贷款时需要和银行说明。
组合贷款通常指的是将两种或两种以上不同类型的贷款结合起来,以满足借款人的资金需求。在中国,组合贷款中不同部分的贷款年限可以不一样,但具体的贷款年限需要根据借款人的情况以及贷款机构的规定来确定。例如,借款人可以选择将商业贷款和公积金贷款组合在一起,商业贷款和公积金贷款的年限可能会有所不同。
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