农民集体所有土地权是否可以转让

农民

1、一般不可以转让农民集体所有的土地权利，符合土地利用总体规划依法取得政府批准的除外，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

2、法律依据：《土地管理法》

第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。

根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有土地的所有权主体是农村集体经济组织或村民委员会。土地使用权可以依法转让，但土地所有权不能直接转让。

农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；依法属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理；依法属于乡（镇）农民集体所有、村农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理，也可以由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

土地使用权的转让，应当依照法律规定，签订书面合同。土地使用权转让后，土地使用者应当持合同到土地管理部门办理登记。未经登记的土地使用权转让合同，不得对第三人主张对抗效力。