公房承租纠纷民事诉讼受理的吗

法院

一、因公房租赁产生的纠纷是属于民事纠纷，当事人向人民法院提起诉讼时，符合起诉条件的，法院就会受理。

以下公房纠纷法院应当受理：

1、出售人及有购房资格的人起诉要求确认购买公房协议无效的应予受理。

2、购房人起诉要求同住人迁让，同住人起诉要求确认房屋居住权的，应予受理。

3、为修缮楼房的公用设备或相邻房屋、设备，利害关系人起诉要求相邻方予以配合的，应以相邻纠纷受理。

4、违法改变房屋使用性质，妨碍相邻住户的正常生活或在单元房屋内安放危险物品，影响楼房住户安全的诉讼，以相邻纠纷受理。

5、楼房中的单元房屋产权人、业主管理委员会为楼房的墙面、屋顶、共用部位、公共设施全部或部分被人占用提起诉讼的，应予受理。

6、楼房房屋产权人以物业管理委员会违约或侵害产权人产权、使用权等利益的起诉，应予受理。

二、起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

公房承租纠纷通常是指因公有住房的租赁关系引发的争议。根据中国的相关法律法规，公房承租纠纷属于民事纠纷的范畴，因此可以通过民事诉讼的方式来解决。

在中国，公房承租纠纷的民事诉讼受理主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》。根据该法，公民、法人或其他组织之间因财产关系和人身关系发生的纠纷，可以向人民法院提起民事诉讼。公房承租纠纷涉及租赁合同的履行、租金支付、房屋使用权等问题，属于财产关系的范畴，因此人民法院应当依法受理。

具体来说，公房承租纠纷的民事诉讼受理条件包括：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；

2. 有明确的被告；

3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；

4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

如果上述条件均满足，人民法院应当依法受理公房承租纠纷的民事诉讼，并根据案件的具体情况进行审理和判决。

需要注意的是，公房承租纠纷可能涉及政府或国有企业的管理行为，因此在某些情况下，可能需要先通过行政复议或其他行政程序解决争议。如果行政程序无法解决，当事人仍可以提起民事诉讼。

总之，公房承租纠纷可以通过民事诉讼的方式解决，但具体受理和审理过程需依据相关法律法规进行。建议当事人在遇到此类纠纷时，咨询专业律师，以确保自身权益得到有效维护。