房屋装修保证金在什么情况可以不退

装修

1、装修期间，人员流动大，安全防范不到位，或者有安全隐患。

2、装修垃圾和废料监管不到位，有乱堆乱放的现象，影响小区环境。

3、装修监管不力，有破坏房屋主体结构或损坏电梯等物业设施的现象。

移动

4、装修期间，私自改动或损坏原有结构或格局，如拆除或移动承重墙、承重梁、板等结构，造成安全隐患。

通常情况下，装修押金需要在物业进行验收，确保房屋结构没有进行违章拆改后，才能退换。大家在装修前，一定要问好装修验收标准，避免后期物业以各种理由不退押金。如果因为业主的原因导致装修押金无法退回，物业公司可以在扣除违约金后退还余额。另外，在物业合同约定的期限内，如业主无正当理由未能履行合同，物业公司也可以在扣除违约金后退还余额。但是，如果因为物业公司的原因导致装修押金无法退回，物业公司则应当承担相应的违约责任。