根据规定房屋买卖合同生效需要什么条件

需要签合同的当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容需要符合国家法律规定和公序良俗，而且房屋买卖合同当中的相关条款都必须是当事人真实的意思表示。不过房屋买卖比较特殊，如果购买二手房，签完合同后要及时办理产权证的过户登记。