法院
贷款房在没还清贷款之前，
法院可以拍卖，
银行有优先受偿权。就是说，你欠
银行贷款
法院准备拍卖房子，而拍卖款先还
银行的贷款，剩余的才能偿还给你。《最高人民
法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的
财产不能清偿所有债权的，可以向人民
法院申请参与分配。对人民
法院查封、扣押、冻结的
财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。
