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律师法律分析：预购
合同是有违约的。买卖预约一方当事人不履行订立买卖
合同本约之义务，就构成根本违约，对方当事人可追究违约方之违约责任;亦可依据
合同法第94条的规定，行使法定解除权，解除预约
合同并主张损害赔偿。法律依据：根据2024年1月1日起施行生效的《中华人民共和国
民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
合同义务或者履行
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
