离婚
离婚房产分割需根据具体情况分析处理，具体如下：1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为
夫妻一方的个人
财产；2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；3、一方婚前购买房屋，以个人
财产支付首付款并在
银行贷款，婚后用
夫妻共同
财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，
离婚时该不动产由双方协议处理；4、以
按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分割，原则上应当均等分割；5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；6、以父母名义买房，
离婚时另一方主张按照
夫妻共同
财产对该房屋进行分割的，人民
法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。【法律依据】《
民法典》第一千零六十三条，下列
财产为
夫妻一方的个人
财产：（一）一方的婚前
财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与
合同中确定只归一方的
财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应
当归一方的
财产。
