商品房
注意事项：1、审查开发商是否具有
商品房预售许可证。2、采用
房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖
合同文本。3、注意
合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。4、分清房屋暂测和实测面积。5、讲究房屋买卖的付款方式是否规范。6、认准交房日期是否确定。无效
合同：一、违反法律法规政策的房屋买卖
合同。二、双方当事人主体不合格。三、双方当事人意思表示不真实，包括欺诈、威迫和乘人之危。四、违反法定形式，如房屋买卖
合同未采用书面形式。五、
合同一方与第三人恶意串通。六、其他违反法律法规的其他情形。【法律依据】《
民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民
法院或者仲裁机构予以撤销。
