商品房
一、根据《城市
商品房预售管理办法》第五条的规定，
商品房预售应当符合的条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的
商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。4、获得预售许可证。二、《城市
商品房预售管理办法》第六条规定，
商品房预售实行许可制度。开发企业进行
商品房预售，应当向
房地产管理部门申请预售许可，取得《
商品房预售许可证》。未取得《
商品房预售许可证》的，不得进行
商品房预售。
