打算购入一套二手房买卖该交哪些税费

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Fang0519

12月10日

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买方需要缴纳契税、印花税、工本费。

1、契税:按照不同售价,房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元2者,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签订合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税。市区范围内,个人购买售价在3000元2(含本数)以下的自用普通住宅,于2002年10月1日后签订合同的,按成交价格的1%实际缴纳契税。

2、印花税:按“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额“权利、许可证照”税目适用每件5元的定额税率。

3、购房者还需要缴纳工本费。

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