房屋租赁合同违约中介费是否可以退

1、房屋租赁合同违约，中介费是否退还应以中介服务合同约定为准。一般而言，只有在中介没有促成合同时，才退还中介费。

2、根据2024年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

第九百六十五条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

在房屋租赁过程中，如果合同中明确规定了中介费的支付条件和退还条件，那么应该按照合同条款执行。一般来说，中介费是支付给中介为其提供服务的一种报酬，包括寻找房源、协助谈判等。如果租赁合同没有成交，或者租赁合同签订后因为某些原因解除，是否可以退还中介费需要看具体合同中的约定。

如果合同中没有明确说明在何种情况下可以退还中介费，那么通常情况下中介费是不予退还的。这是因为中介已经提供了相应的服务，或者在某些情况下即使租赁合同没有成交，中介也可能会产生一些成本。

但是，如果是因为中介的过错导致租赁合同无法成交，或者租赁合同签订后因为中介的过错导致解除，那么根据合同法的相关规定，受损方有权要求另一方赔偿损失，包括要求退回中介费。

具体到是否可以退还中介费，建议详细查看租赁合同和中介合同中的相关条款，必要时可以咨询法律专业人士的意见。