破产
(1)
破产企业作为承租人的情况。企业
破产后一般情况下应当停止生产经营，
破产企业作为承租人所签租赁
合同作为企业经营的一部分，严格讲也应当解除。(2)
破产企业作为出租人的情况。出租人的
破产管理人根据选择，可以解除
合同。【法律依据】《企业
破产法》第十八条，人民
法院受理
破产申请后，管理人对
破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的
合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自
破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除
合同。《企业
破产法》第五十三条，管理人或者债务人依照本法规定解除
合同的，对方当事人以因
合同解除所产生的损害赔偿请求权申报债权。
