离婚后房子怎么分配 离婚了房子怎么分

离婚后财产如何分割？

你还不知道？

不急，今天就好好聊一聊~

一、房子是TA买的，但房子涨价的那部分钱，我可以分吗？

不可以。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭法典的解释(一)第二十六条：

除孳息和自然增值外，夫妻一方婚后个人财产的收入应认定为夫妻共同财产。

因此，如果TA出售房屋用于投资等，其收入可以作为夫妻共同财产进行分割。

二、婚前签了房屋赠与合同，但还未办理过户登记，请问可以反悔吗？

可以。

03010第658条：

赠与人可以在赠与财产的权利转移前撤销赠与。

经公证的赠与合同或者依法不能撤销的救灾、扶贫、助残等具有公益、道德义务的赠与合同，不适用前款规定。

如果已经办理了产权变更登记手续，就不能反悔！

三、父母为子女买的婚房，属于子女的个人财产吗？

不一定。

结婚前，父母给孩子买一套房子，除非另有规定，房子归孩子所有。

结婚后，父母给子女和配偶买房子，除非另有规定，房子归夫妻双方所有。

四、我婚前贷款买房，登记在自己名下，婚后和TA一起还贷，离婚时房屋该如何分割？

夫妻自行协商，协商不成再由法院判决。

五、如果离婚，TA爸留下的那套房子，有我的一份吗？

有的。

法律规定：

除非遗嘱中明确表示只属于一方，否则任何一方在婚姻关系存续期间取得的遗产应视为夫妻共同财产。

最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭法典的解释(一)第八十一条：

婚姻关系存续期间，夫妻一方依法可以作为继承人继承的遗产，并未在继承人之间实际分割。另一方配偶起诉离婚时要求分割的，人民法院应当在继承人之间的遗产实际分割后通知当事人另行起诉。

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离婚后房屋的分配通常依据当地的法律法规和双方的协议。在中国，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，夫妻共同财产一般包括婚姻关系存续期间所得的房产。如果双方协商一致，可以自行决定房屋的归属问题。如果无法协商一致，法院将根据具体情况，如双方的经济状况、子女抚养权等因素，作出判决。

在实际操作中，建议夫妻双方在离婚前就房屋的分配达成书面协议，以避免日后的法律纠纷。如果涉及复杂的财产分割问题，也可以寻求律师的帮助，确保自己的合法权益得到保护。