有以下情形的房屋租赁合同无效:
1、出租人不具有出租权利。2、违法建盖的房屋出租。3、合同期限违反法律规定。4、法律法规禁止出租的。5、其他租赁合同无效情况。【法律依据】根据《民法典》第705条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。可能导致房屋租赁合同无效的情形包括:租赁房屋未依法取得所有权;租赁房屋属于违法建筑;租赁房屋被依法查封或扣押;出租人未依法取得出租权;违反法律、行政法规的强制性规定;合同内容显失公平;当事人双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;其他违反法律法规的情形。
Copyright © 2025 IZhiDa.com All Rights Reserved.
知答 版权所有 粤ICP备2023042255号