共同还贷房屋离婚分割的相关规定是什么

财产

1.以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。达不成协议的，法院判决归产权登记方所有。

2.婚前双方支付首付，婚后双方共同还贷，房产登记在一方名下，除非未登记一方有证据证明购房时有出资行为，则法院一般会判决房屋归属登记方名下。

3.婚前双方或一方支付首付，婚后双方还贷，尚未取得产权证的，法院根据实际情况判决由哪方居住使用。待到取得产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

在离婚财产分割中，关于共同还贷房屋的规定通常依据《中华人民共和国民法典》的相关条款。根据民法典，夫妻双方在婚姻关系存续期间购买的房屋，通常被视为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

对于共同还贷的房屋，如果双方协商一致，可以自行决定房屋的归属。如果不能协商一致，法院会根据双方的具体情况，如双方的经济状况、子女的抚养权归属、购房时的贡献等因素，来决定房屋的归属。

如果法院判决房屋归一方所有，则该方应当支付另一方相应的补偿金。补偿金的数额通常是根据房屋的市场价值、双方的贡献比例来确定的。

需要注意的是，法院在判决时会考虑房屋的实际使用情况，例如房屋是否为子女的唯一居所，以及在离婚后子女的居住安排等。

此外，如果一方婚前购买的房屋，但婚后双方共同还贷，离婚时该房屋一般会判归原购买方所有，但另一方有权要求得到其在婚姻期间还贷部分的补偿。