房屋买卖合同中是否可以同时主张定金和违约金

合同

房屋买卖合同中不可以同时主张定金和违约金。

根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。