房产证办理的时候买房人应缴纳税费包括哪些

一、房产证办理买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

2、印花税：房款的0.05%。

3、交易费：3元平方米。

4、测绘费：1.36元平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元平方米。

2、印花税：房款的0.05%。

3、营业税：差价5.5%(房产证未满5年的)。

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

房产证办理时，买房人通常需要缴纳的税费包括契税、个人所得税、印花税等。具体税费可能会根据当地的政策有所不同。

契税：根据《中华人民共和国契税法》，契税是对在我国境内转移土地、房屋权属的行为征收的一种税。首