将农用地转成宅基地的手续有哪些

农民

1、提出建房申请。

农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民的现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。

建设农民公寓式住宅的，由农村村民与村民委员会(或村集体经济组织)签订农村村民建房协议。

住宅用地

2、审核建房申请。

村民委员会(或村集体经济组织)将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核。

3、确定年度村民住宅用地范围。

镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区(县级市)规划、国土房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后，由村民委员会(或村集体经济组织)向区(县级市)规划部门申请村民住宅用地，由区(县级市)规划部门根据村庄住宅规划，出具拟用地的规划意见。

4、用地预审。

使用新增建设用地的，村民委员会(或村集体经济组织)持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区(县级市)国土房管部门申请用地预审，由区(县级市)国土房管部门出具预审意见。

5、用地报批。

村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的，由村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见，向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。

6、申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。

将农用地转为宅基地的手续通常包括以下几个步骤：

1. 提出申请：由农户或农村集体经济组织向所在村委会提出转为宅基地的申请。

2. 村委会审核：村委会对申请进行初步审核，并将符合条件的申请上报乡镇人民政府。

3. 乡镇人民政府审批：乡镇人民政府对申请进行审批，主要审核是否符合土地利用规划、是否满足“一户一宅”原则等。

4. 土地管理部门审批：乡镇人民政府审批通过后，应将申请材料提交至县级土地管理部门，由其进一步审核。

5. 县级人民政府批准：县级土地管理部门审核通过后，报县级人民政府批准。

6. 公告公示：经县级人民政府批准后，应在本集体经济组织范围内进行公告公示，确保所有成员知情。

7. 办理登记：公示无异议后，由土地使用者向县级人民政府的土地管理部门申请办理宅基地使用权登记，获取宅基地使用权证书。

请注意，不同地区可能会有具体的差异，上述流程仅供参考。