根据我国法律规定二手房的税费怎么算？

二手房

根据我国法律规定二手房的税费计算是将二手房交易税费成交价或评估价×

1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费：建筑面积每平方米3元

（二）卖方:

1、交易服务费：建筑面积每平方米3元，土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价×1%。均摊:交易印花税：成交价或评估价×0.05%。